Рекомендуем
Полезное

Шлюхи Тюмени ждут вас.
Recent Posts

Выбор участка для строительства дома в Украине

Вы планируете покупку участка под строительство дома в Украине, и перед вами стал вопрос, как сделать правильный выбор участка под строительство загородного коттеджа. Бесспорно, значение имеет месторасположение земельного участка, но также немаловажную роль играют и территориально-технические характеристики местности и насколько адекватная цена за одну сотку земли. Состояние грунта также нужно принимать во внимание при выборе земельного участка.

Покупая земельный участок, уточните его целевое назначение, возможно ли проектирование и строительство домов на нем. Помните, что Украина имеет различные по типу участки и строительство дома возможно исключительно на тех, что предназначены для «жилищного строительства». Получить нужную информацию вы сможете в органах местного управления. Там же вам может быть выдана документация о пригодности земли под строительство дома.

Решив купить земельный участок под строительство дома в городе Харьков нужно во внимание принимать следующие ключевые параметры:
1. Экологическая ситуация.
2. Доступность инженерных коммуникаций.
3. Транспортная развязка.
4. Развитость инфраструктуры.
5. Удаленность участка от соседних коттеджей.
6. Габариты участка и соответствие данных, которые записаны в техническом паспорте.
7. Близость расположения промышленных заводов либо других объектов, которые могут нанести вред здоровью, а также возможное их строительство.
Помимо этого, рекомендуется определиться с особенностями почвы и уровнем подземных вод, так как этот факт напрямую влияет на выбор проект частного дома под строительство в городе Харьков. Для определения этих параметров проводиться геодезия при строительстве, которая позволяет также определить слабые стороны участка.

Выбор участка для строительства дома в Украине

Бытует мнение, что чем больше участок, тем проще проводить кровельные и строительные работы. В принципе так оно и есть. Простор для  проектирования и строительства домов неограничен, есть возможность создать интересный ландшафт и обустроить территорию участка по своему усмотрению. Однако не стоит забывать, что стоимость участка и проекта частного дома будет немалой. Да и на благоустройство территории придется изрядно потратиться. Только один забор чего стоит?
Вот с маленьким участком вы сможете существенно сэкономить деньги. Правда, и недостатков у него немало. Если в планах строительство большого дома на земельном участке небольших размеров, то множества проблем не избежать.

Выбор участка для строительства дома в Украине

Относительно выбора формы участка под строительство, то здесь чем она ближе к квадрату, тем лучше. Самый худший вариант – это когда вытянутая форма прямоугольника, при котором узкая часть является главным фасадом.

Довольно часто при поиске земельного участка застройщик сталкивается с, казалось бы, весьма выгодным предложением. Речь идет о покупке земельного участка за более низкую стоимость, нежели ценовые предложения в данном районе. Сейчас не идет речь о торгах, а о случаях явного занижения стоимости. Причин такого предложения может быть масса, начиная со срочной потребности в деньгах и заканчивая юридическими махинациями.

В связи с этим покупая земельный участок, будьте предельно осторожны и изучите этот вопрос тщательно, чтобы завтра не разочароваться и не остаться с «носом». Поинтересуйтесь наличием документов, как именно оформлен участок, кто его владелец и какое его целевое назначение.
Если вопрос с покупкой участка решен, то вам потребуется оформление правоустанавливающих документов. Они вам нужны, когда будет оформляться проектная документация при строительстве. Что вам для этого потребуется, и какие расходы предстоят, вы сможете узнать у специалистов компании «Метроплекс». Благодаря их опыту вы сможете реализовать практически любой проект дома, в котором вам будет всегда уютно и комфортно.

Строительство домов и коттеджей в Харькове
Выбор участка под строительство проекта эконом дома
Плюсы и минусы самостоятельного проектирования частного дома
5 особенностей, которых следует избегать в интерьере дома с мансардой
Проекты домов в современном стиле — сочетание цены и качества