Рекомендуем
Полезное

Шлюхи Тюмени ждут вас.
Интересное

Recent Posts

Секреты составления дешевых смет при строительстве домов под ключ в Харькове

Любая стройка начинается со строительной документации.

Одним из важных документов под строительство одноэтажных домов либо любой другой постройки является строительная смета. Также этот документ необходим при ремонте либо реконструкции объекта. Благодаря грамотному анализу строительной сметы можно получить четкую картину и понять, сколько стоит готовый дом. С этого документа вы сможете узнать насколько профессиональный и добросовестный выбранный строитель, указал ли он все этапы. Также сможете понять, не возникнет ли ситуация, когда объект не готов, а средства из бюджета, который был утвержден до начала реализации дома под ключ в городе Харьков, уже закончились.

Секреты составления дешевых смет при строительстве домов под ключ в Харькове

Довольно часто, построить добротный дом и бюджетная цена, совершенно несовместимые понятия. Хотя многие потенциальные застройщики в это верят. Ведь, открыв любую газету с объявлениями либо страничку в интернете можно увидеть множество объявлений, в которых предлагается за весьма низкую цену выполнить ту или иную работу по строительству. Однако помните, что построить дом под ключ ниже рыночной цены просто нереально. Стоимость может быть снижена за счет замены дорогостоящих материалов более доступными аналогами, а также выбирая менее опытных мастеров. В связи с этим, решив возвести коттедж узнайте, сколько в среднем стоит построить дом в Украине. Только после этого принимайте решение.

1. Исключение отдельных видов работ и/или материалов. Довольно часто смета на проекты домов под ключ не включает отдельных видов работ. К примеру, возведение внутренних стен либо железобетонных перемычек. В таком случае после завершения каждого строительного этапа заказчик получает смету, в которой указаны дополнительные работы. О них исполнитель не заявлял, но в процессе строительства выполнит. Другими словами, это банальное вымогательство средств.

2. Еще одним из наиболее распространенных «секретов» по составлению смет является то, что объемы строительства существенно занижены. К примеру, вы рассматривали частные дома под ключ, площадью 120 м.кв, а вам просчитали допустим 100 м. кв. Бесспорно, если это проекты небольших домов, то разница будет значительной. Еще одной уловкой является то, что в смете сознательно не указывают высоту стен. Здесь человеку, который плохо знаком с данным вопросом проверить довольно сложно. В результате этого заказчик получает смету с прописанными дополнительными объемами на материалы и работы. В данном случае в договоре прописан момент повышения фактических объемов. Однако не верьте подрядчику, который говорит, что невозможно сделать точные расчеты строительных объемов.

3. Применение бюджетных и малоэффективных технологий. В смету прописываются материалы и работы низкого качества, за счет этого и сумма в смете значительно ниже. К примеру, вместо плитно-ростверкого фундамента предлагают мелкозаглубленую ленту без черновой отделки полки. И таких примеров может быть множество. Увидеть этот факт можно в лучшем случае в процессе строительства, а в худшем во время эксплуатации.

Секреты составления дешевых смет при строительстве домов под ключ в Харькове

К огромному сожалению, финансовые убытки от таких, на первый взгляд, заманчивых предложений, довольно высокие и могут повысить стоимость почти на 40%. Если подсчеты были сделаны не профессионально, то это яркое отображение того, что за работу берутся непрофессионалы. Этот факт может повлечь за собой нарушение технологий, несоблюдение строительных нормативов и прочих моментов. В результате сумма ущерба может вырасти даже до 70%.

Более того, такой подход к работе говорит, что уникальные проекты домов в жизнь вряд ли им удастся. Именно по этой причине работу стоит доверять исключительно профессионалам, так как вам в построенном коттедже жить и не одно десятилетие, а от качества работы напрямую зависит ваш уют комфорт и безопасность. Помните, каждый должен заниматься своей работой!

Из чего состоит цена дома под ключ
Что такое смета на строительство дома под ключ и ее необходимость
Какое выбрать утепление стен для проекта одноэтажного дома: внешнее или внутреннее
Сколько стоит ремонт: строительный рынок Украины в 2015-2016
Основные этапы ремонта квартир: что необходимо знать