Рекомендуем
Полезное

Шлюхи Тюмени ждут вас.
Интересное

Recent Posts

Рынок строительства частных домов в Харькове: перспективы в 2016 году

Сегодня мировой экономический кризис заставил внести корректировки в свои планы даже самые крупные компании.

Одни приложили максимум усилий на то, чтобы оптимизировать расходы, а другие на адаптацию к изменениям на рынке отрасли, а третьи и вовсе выжидают лучших времен. Именно такая ситуация касается и тех, кто планировал построить частный дом в ближайшем будущем. Своим мнением о том, какие перспективы ожидают, строительство частных домов в 2016 году в Харькове поделятся эксперты архитектурно-строительной компании «Метроплекс».

Весьма проблематичным вопросом по-прежнему остается приобретение земли под строительство домов из керамических блоков. Как правило, купить землю свыше 10 соток в пригороде Харькова довольно сложно, так как цены весьма высокие. В связи с этим, строительство дома до 100 кв м будет наиболее популярным направлением.

Рынок строительства частных домов в Харькове: перспективы в 2016 году

Купив земельный участок и приняв решение, где заказать проект дома в Харькове, застройщик сталкивается с проблемами подвода коммуникаций. Это весьма затратный этап, без которого не только невозможно комфортное проживание, но и даже построить частный дом довольно сложно.

Строительный рынок Украины за последние годы пережил не один кризис. Еще не успели отойти от кризисного шока, случившегося в 2008 году и затянувшегося на несколько лет, тут настиг новый кризис. Ожидается, что в крупных городах и пригороде в 2016 году строительство коттеджей под ключ вновь активизируется и Харьков тому не исключение. Однако тенденция снижения цены на строительство частного дома все же будет наблюдаться и это прямое свидетельство того, что на рынке загородной недвижимости довольно низкий спрос.

Не стоит оставлять без внимания и то, что все больше потенциальных застройщиков в поисках более низкой стоимости отдают предпочтение подрядчикам, предлагающим ее. Правда, недостаток в том, что такие «сладкие» цены обусловлены недобросовестностью подрядчиков, которые замалчивают неочевидные строительные работы и тем самым снижают стоимость работ. В связи с этим, если вы не хотите попасться на удочку непорядочным исполнителям, то будьте предельно внимательными при выборе строительной компании либо бригады строителей. В противном случае построить дом с нуля быстро и качественно вряд ли у вас получиться.

Рынок строительства частных домов в Харькове: перспективы в 2016 году

К сожалению, рынок строительства загородных коттеджей переживает весьма глубокий кризис. Уже стало понятно, что многие проекты, что были созданы еще до предыдущего кризиса в 2008 году – мертворожденные. Остовы этих домовладений в пригороде Харькова будут еще продолжительное время мозолить глаза.

Эксперты многих строительных компаний и «Метроплекс» в том числе сходятся на том, что сегодня загородное жилье разделяют на четыре основные ценовые категории:

  1. Строительство одноэтажных домов эконом класса. Их площадь не превышает 100 м. кв.
  2. Коттеджи «эконом плюс», площадью 100 – 200 м. кв.
  3. Жилье «бизнес» класса» — 200 – 300 метров квадратных.
  4. Премиум класс – это строительство частных домов свыше 300 м2.

Специалисты отмечают наибольший потенциал в категориях «Эконом» и «Эконом плюс». Именно последний вариант способен стать качественной альтернативой городским квартирам. Ведь в принципе за цену квартиры в мегаполисе можно получить коттедж большей площади с хорошим земельным участком.

Сегодня наиболее многочисленным сегментом считается «Эконом». Он является довольно перспективным, однако, сложности в строительстве дома до 100 кв м все же существует. В первую очередь, ожидания клиента относительно качества и себестоимости  продукта не совпадают. Бесспорно, премиум сегмент один из любимых для многих строителей. Он предоставляет простор для фантазии. Здесь создается мечта, а не квадратные метры. В связи с этим построить дом недорого в Харькове в этом сегменте никогда не реально.

Свыше сказанного можно сделать вывод, что перспективы на строительном рынке все же есть, а учитывая стоимость, то заказчик все чаще будет делать упор на качество работы и материалов.

 

Какова будет цена строительства дома в Украине в 2016 году
Реалии частного строительства Украины в 2015 году
Покупка земли и получение разрешения на строительство дома
С чего начать ремонт частного дома: первые шаги
Мозаика в дизайне квартир