Рекомендуем
Полезное

Шлюхи Тюмени ждут вас.
Интересное

Recent Posts

Нюансы заключения договора на «отложенное строительство» дома под ключ

Сегодня стоимость на дом под ключ довольно высокая, поэтому, когда речь идет о больших капиталовложениях, то все вопросы целесообразнее отобразить на бумаге.

В таком случае вы сможете избежать каких-либо недоразумений, особенно если предусматривается отложенное строительство. Помните, что дома и коттеджи под ключ являются многоэтапным процессом, который предусматривает привлечение различных специалистов. Принимая во внимание, что даже типовые проекты одноэтажных частных домов, которые были реализованы много раз, являются высокой степенью ответственности, лучше всего все этапы строительства, период «отложенного строительства», обязанности сторон прочие моменты оговорить предварительно и зафиксировать на бумаге. Основным документом, который позволит регулировать отношения заказчика на частные дома под ключ и исполнителя, выступает договор подряда.

Перед тем, как подписать договор подряда на дом под ключ потенциальному заказчику необходимо разобраться с некоторыми нюансами и выполнить определенные действия. Речь идет о следующих моментах:

  1. Определение объема работ, который будет заниматься подрядчик. Здесь важно точно указать, вы заказываете услугу «проекты домов под ключ» или подрядчик будет выполнять только определенный вид работы.
  2. Подача заявления в местные исполнительные органы о том, что вы планируете застраивать участок, который находиться в вашем владении. Это необходимо для оформления паспорта строительства.
  3. Затем направляется уведомление о начале в архитектурно-строительную инспекцию контроля.
  4. Наличие документа, который удостоверяет, что вы являетесь обладателем земельного участка.
  5. Утвержденный проект для дома под ключ.

Всю эту работу сможет выполнить подрядчик, которого можно найти, зайдя на сайт строительной компании. Также важно подбирая подрядчика для воплощения своей мечты относительно строительства, узнать есть ли у него лицензия на проведение проектных и прочих видов работ, которые подлежат лицензированию.

Нюансы заключения договора на "отложенное строительство" дома под ключ

Ставя задачу недорого построить дом под ключ, обязательно необходимо руководствоваться двумя основными правилами:

  1. Максимально подробно прописываем в договоре все до мелочей и даже те детали, которые на первый взгляд кажутся совершенно незначительными, однако в будущем смогут сыграть весьма важную роль.
  2. Постоянный контроль, независимо от этапа строительства. Контролируя процесс строительства, вы всегда сможете быть в курсе, на каком этапе выполняется работа. Вы будете знать, не халтурят ли ваши строители: сегодня ходят, прохлаждаются, а завтра делают быстрее в ущерб качеству.

Приложение к договору подряда зависит от спектра работы, которые предусматривает строительство частных домов под ключ. Договор необходимо составлять, принимая во внимания все особенности вашего строительного процесса.

Сроки на дом под ключ в городе Харьков либо любом другом регионе Украины играют весьма важную роль, так как в силу климатических условий некоторые виды строительных работ не могут проводиться. Если по каким-либо причинам вам необходимо отложить строительство на определенный срок, то данный момент в обязательном порядке необходимо отобразить в договоре.

Нюансы заключения договора на "отложенное строительство" дома под ключ

Важно отметить на каком именно этапе строительства дома под ключ потребуется консервация объекта. Очень важно, чтобы все моменты были прописаны четко. В таком случае вы будет прекрасно понимать, когда именно и что должно будет сделано. К примеру, фасадные работы и кровля коттеджа должна быть выполнена в этом году, а внутренние работы уже с приходом весны. Желательно чтобы были указаны ориентировочные даты, от которых вы будете отталкиваться, приостанавливая и возобновляя строительный процесс.

Бесспорно, в последние годы климат значительно изменился: осень теплая, а весна наоборот длительный период холодная. В связи с этим, составляя договор нужно принимать во внимание этот факт. Помните, что чем больше различных деталей будет отмечено в договоре, тем меньшее количество ошибок и различных моментов вас ожидает.

 

Как оформить частное строительство мансардного дома в Харькове
Необходимые документы при строительстве домов под ключ
Дом под ключ: необходимость или элемент роскоши
Легкий керамзитобетон в строительстве домов
Что в идеале должно в себя включать понятие «дом под ключ»