Рекомендуем
Полезное

Шлюхи Тюмени ждут вас.
Интересное

Recent Posts

Какая площадь дома под ключ в Харькове будет оптимальной в 2016 году

Уходят в прошлое многоуровневые особняки большой площадью.

Сегодня заказчик стремится купить проект готового дома оптимальной площади для своей семьи. Причин тому множество. Главными является изменения законодательства налогообложения и плачевная экономическая ситуация в стране. Из сложившейся в последние годы ситуации эксперты «Метроплекс» могут сделать вывод, что проектирование и строительство домов в Харькове будет вестись, но только площадь постройки не будет такой масштабной, как скажем еще пять — десять лет назад.

Какая площадь дома под ключ в Харькове будет оптимальной в 2016 году

Как уже показала практика почти уходящего года клиенты стали заказывать строить дом под ключ в городе Харьков площадью не более 150 метров квадратных. В 2016 году ситуация кардинально не изменится. Ведь в Украине сейчас есть все причины к тому, чтобы дома и коттеджи под ключ строились меньшей площади. Первой и основной причиной является экономический кризис, который повлек существенно подорожание строительных материалов, поэтому стоимость построить дом стала значительно дороже. Особенно это ощутимо в том направлении, где используются строительные материалы иностранного производства. Их цена растет пропорционально росту курса доллара, поэтому проводя расчет строительства дома обязательно принимать во внимание этот факт.

Еще одним весомым недостатком, из-за которого люди отказываются от больших площадей – это введение налога на недвижимое имущество, а в сочетании с высокими ценами в стране этот факт еще больше угнетает людей. Сюда стоит добавить высокие коммунальные платежи, а ведь чем больше площадь дома, тем вы расходы на его отопление.

Итак, подводя итоги вышесказанного можно смело сказать, что не только цена построить дом в Харькове напрямую влияет на площадь постройки.

Прежде чем начинать строительство готовых домов нужно определиться с тем, какая площадь коттеджа будет оптимальной именно для вашей семьи. Первым делом вам нужно понимать какое количество человек будет проживать в вашем доме. Идеальный вариант – это на каждого члена семьи одна комната. Именно по этой причине продумайте планируете ли вы в будущем расширение, а также как часто вы будете принимать гостей и потребуется ли для них отдельная комната отдыха.

Как правило, современные заказчики выбирают проект домов и коттеджей в городе Харьков в два уровня. Это позволяет эффективно разделить свой дом на зоны, скрыв жилую зону от посторонних взглядов на втором этаже. К тому же, такой вариант коттеджей позволяет экономить драгоценные квадратные метры земельного участка.

Какая площадь дома под ключ в Харькове будет оптимальной в 2016 году

Современные частные дома под ключ для семьи из трех человек могут быть рассчитаны с учетом 30 квадратных метров на каждого члена семьи, а это в пределах 90-100 м2. Еще один расчет оптимальной площади – это количество спальных комнат умножается на их минимальную площадь плюс добавляются минимальные площади гостиной, кухни и всех необходимых хозяйственных построек. Помните, что вы строите загородный коттедж, поэтому не стоит его сравнивать с городской квартирой.

Также не стоит забывать о том, что вам нужно будет убирать этот дом. К примеру, на уборку коттеджа в 100 м. кв. вы потратите в среднем два часа, а на каждую дополнительную комнату еще по тридцать минут.

Итак, подводя итоги вышесказанного можно смело сказать, что в Харькове оптимальная площадь на проект домов и коттеджей будет варьироваться в пределах 90-150 м. кв. Именно такую площадь дома по стоимости смогут позволить построить харьковчане, а также ее содержать. Да и налог платить за такой коттедж пока еще не придется, а вот что нас ждет завтра и какой будет новый налоговый проект в государстве никто не знает. Будем надеяться на лучшее.

Планирование жилого пространства в проекте одноэтажного дома
Готовые проекты частных домов – оптимальная площадь
Роль архитектора в проектировании и строительстве домов по индивидуальному проекту
Прокладка скрытой проводки в проектах коттеджей из дерева
Пластиковые окна в строительстве загородных домов