Рекомендуем
Полезное

Шлюхи Тюмени ждут вас.
Интересное

Recent Posts

Как добиться от подрядчика честной цены строительства дома

Сегодня стоимость строительства коттеджа довольно высокая.

Ведь цены на строительные материалы, особенно иностранного производства, из-за обесценивания национальной валюты стремительно растут. На это строительный рынок реагирует довольно остро. Однако заказать строительство дома у подрядчика не соглашаются застройщики не только из-за высокой стоимости, но из-за частого обмана. Ведь довольно часто, возникает ситуация, когда во время беседы цена на строительство дома одна, в итоге совершенно другая. Как быть в такой ситуации и как сделать так, чтобы стоимость построить дом после завершения всех работ расскажут эксперты строительной компании «Метроплекс».

Как добиться от подрядчика честной цены строительства дома

Для того чтобы понимать сколько стоит готовый дом по выбранному проекту вам потребуется:

1. Исходные данные и грамотно составленное проектное решение.

2. Наличие четкого технического задания.

3. Виды работ, которые отображают выбранную технологию возведения коттеджа. Ведь строительство домов из кирпича и натуральной древесины по технологии кардинально отличаются друг от друга.

4. Цены на услуги мастера по строительству дома. Желательно, чтобы расценки были указаны отдельно по каждому виду работ.

5. Полный перечень материалов, которые потребуются для воплощения вашей мечты в жизнь. Идеальный вариант, если все будет разбито на этапы: строительство фундамента дома, возведение стен, обустройство кровли, выполнение внутренних и наружных отделочных работ и т.д. Это позволит вам понять, что и куда ушло, а также в случае необходимости откорректировать либо заменить какой-то вид строительных материалов на другой.

6. Грамотно проведенный расчет стоимости строительства дома. Если у вас вызывает недоверие предоставленная смета на постройку дома либо где-то завышенная стоимость, то стоит провести расчет самостоятельно либо привлечь дополнительно специалиста, который поможет развенчать либо подтвердить ваши сомнения.

Довольно часто среди застройщиков, стремящихся максимально сэкономить, документы на строительство дома оформляются не в полном объеме. О чем же идет, спросите вы. Разве можно вести строительство без разрешительных документов. Конечно же нет. Именно документов, разрешающих вести строительство, и проекта на возведение коттеджа многие новички уверены вполне достаточно. Однако для вашей же безопасности будет куда целесообразнее заключить договор подряда. Он же выступает гарантом того, что работа будет выполнена четко по проекту, а цена строительства дома не изменится после начала работ. Также вы можете быть уверены, что не всплывут новые дополнительные услуги. Главное, чтобы договор содержал все пункты на строительство. Данный документ позволяет вам требовать исправления ошибок за счет подрядчика, если они возникли по его вине. Более того, вы можете обратиться в суд, если подрядчик не соблюдал условия договора.

Стоит отметить, что многие строительные компании, которые зарекомендовали себя на строительном рынке, всегда заключают со своими клиентами договор подряда. В связи с этим можно смело сказать, что от выбранного подрядчика стоит в обязательном порядке требовать подписание договора-подряда на возведение загородного коттеджа.

Как добиться от подрядчика честной цены строительства дома

Как правило, каким именно образом платить за работу решать исключительно вам. Вы можете отдать всю сумму и появиться на строительной площадке после завершения строительства. Правда, такой вариант весьма опасный и возможен, если вы полностью доверяете выбранному подрядчику и уверены в его честности.

Идеальный вариант – это когда проект одноэтажного дома в городе Харьков оплачивается частями за каждую выполненную работу. В таком случае вы можете быть уверены, что деньги потрачены не впустую. 

 

Что такое смета на строительство дома под ключ и ее необходимость
Как найти компромисс с подрядчиком в стоимости проектов домов
Возможно ли строительство дома в кредит на територии Украины в 2015 году
Строительство фундамента дома – на что обратить внимание
Какими бывают цены дома под ключ в коттеджных поселках Харькова и области