Рекомендуем
Полезное

Шлюхи Тюмени ждут вас.
Интересное

Recent Posts

Как будет меняться стоимость проектов домов в Украине в ближайшие 2 года

Когда на рынке недвижимости есть предложение, однако падает спрос, то говорить о тенденциях его развития практически невозможно.

Бесспорно, украинский рынок недвижимости в последние годы существенно «подбил» кризис, обесценилась национальная валюта, существенно снизилась экономика, а также добавились военные действие в восточной части страны. Давайте рассмотрим, какие проекты домов под ключ пользуются спросом, какая в целом сейчас ситуация. Также эксперты «Метроплекс» поделятся своими прогнозами относительно того, как будет меняться стоимость на проекты домов.

Как будет меняться стоимость проектов домов в Украине в ближайшие 2 года

Рынок недвижимости можно сравнить с лакмусовой бумагой, которая отображает экономическую и политическую ситуацию в стране. В связи этим, спрос и стоимость на проектирование домов в городе Харьков, как в целом в Украине значительно падают. Этот факт является свидетельством того, что потенциальные застройщики совершены неуверенные в своем будущем, а также уровень жизни в стране падает. Несмотря на то, что в регулировании самого рынка недвижимости особых перемен не отмечается, однако его также лихорадит, как и всю страну. К сожалению, сегодня заказать проект дома в Харькове может позволить себе только 5-7% населения.

Сколько стоит проект дома, волнует каждого потенциального застройщика. Также немаловажным вопросом является и то как будет меняться стоимость проекта частного дома в ближайшие пару лет. Если посмотреть динамику украинского рынка недвижимости за текущий год, то можно констатировать, что продолжается ценовая стабилизация рынка. Как показала статистика, в основной массе цена на проект под индивидуальный дом в долларовом эквиваленте осталась неизменной и высока вероятность, что в ближайшие годы она такой сохранится. Правда, некоторые тенденции спада отмечаться все же будут.

К сожалению, технология реализации проекта домов во многих случаях, как и строительные материалы по-прежнему привязаны к доллару. По факту все расчеты проводят именно в этой валюте, несмотря на то, что на законодательном уровне этот факт запрещен. Традиционно минимальная стоимость реализации проекта дома (коробки) за один метр квадратный составляет 200 долларов, и совершенно неважно, какой будет курс 25 либо 100 гривен за один доллар, всем поголовно требуются Доллары. К сожалению, люди не верят нашему правительству, национальному банку Украины и Гривне!

Как будет меняться стоимость проектов домов в Украине в ближайшие 2 года

Эксперты «Метроплекс», что проекты домов под ключ начнут заказывать не ранее весны 2016 года, при условии, что не будет очередного глобального скачка роста курса доллара. Как показывает практика, больше всего будут заказывать строительство одноэтажных домов с мансардой. Если смотреть в процентном выражении, то это примерно половина сделок, вторая половина придется на проекты домов по каркасной технологии. Вся причина в том, что их стоимость реализации значительно ниже. Немаловажное значение имеет и срок реализации, так как воплотить в жизнь можно проект дома буквально за два месяца, что весьма актуально в условиях стремительно меняющейся экономической ситуации.

Бесспорно, в условиях стремительно меняющей экономической сказать какая точно будет стоимость на проект частного дома и его реализацию. Ведь планировка одноэтажного дома будет кардинально отличаться от коттеджа с мансардой либо двухэтажного дома. Если же вы захотите обустроить комфортное подвальное помещение, то будьте готовы к дополнительным расходам.

Если в ваших планах реализовать проект на индивидуальный дом на следующую весну, то о его разработке стоит задуматься уже сегодня. Это позволит максимально точно продумать все моменты и обустроить максимально комфортабельное жилье. Ведь у вас будет время все хорошо продумать и принять окончательное решение. К тому же, получить разрешительные документы на строительство дома, вы сможете без простаивания длительных очередей.

Как меняются цены на проекты домов в Украине в зависимости от региона
Как менялись цены на дома под ключ в Харькове за последние 5 лет
Дом под ключ: необходимость или элемент роскоши
Пластиковые окна в строительстве загородных домов
Разрешение на строительство современного дома с мансардой