Рекомендуем
Полезное

Шлюхи Тюмени ждут вас.
Интересное

Recent Posts

Факторы, влияющие на стоимость проекта монолитного дома в Харькове

Причин, влияющих на процесс строительства частного дома, на самом деле великое множество.

Воплотить в жизнь индивидуальный проект на монолитный дом – это весьма длительный и финансово затратный процесс. В связи с этим, первое, что необходимо решить еще до того, как приступить к строительству, это определиться со своими целями и правильно расставить приоритеты. Ведь от этого напрямую зависит стоимость проекта дома. Итак, какие именно факторы влияют на стоимость проекта монолитного частного дома, расскажут специалисты строительной компании «Метроплекс».

Факторы, влияющие на стоимость проекта монолитного дома в Харькове

Не секрет, что выбранные проекты домов напрямую влияют на стоимость строительства. Чем сложнее выбранное архитектурное решение, тем выше цена его воплощения в жизнь. В связи с этим, прежде чем заказать проект монолитного дома необходимо все тщательно взвесить. Считается, что самым экономически выгодным проектом будет тот, что имеет прямоугольную форму с четырехскатной либо двускатной кровлей. Однако различные дополнительные элементы в виде террасы, балкона, крыльца также влияют на итоговую стоимость постройки.

Бесспорно, что стоимость на индивидуальное проектирование дома будет значительно выше, нежели вы купите уже готовый проект и внесете незначительные корректировки, которые не оказывают никакого влияния на несущую конструкцию коттеджа.

Итак, все накладные расходы, которые связаны с возведение загородного коттеджа (геологические изыскания, транспортировка материалов, подведение коммуникаций и пр.) равномерно распределяются на общую площадь возводимого коттеджа. В связи с этим стоимость одноэтажных домов, а точнее одного квадратного метра, будет значительно выше, нежели многоуровневого коттеджа больше площади. Даже одна и та же площадь одноэтажного и двухэтажного дома, в первом случае будет дороже, за счет меньших площадей кровли и фундамента. Правда, не исключено, что вы захотите на второй этаж обустроить весьма дорогостоящую лестницу, то в таком случае разница будет нулевой.

Как правило, стандартная высота потолка варьируется в пределах 2,7-3 метра. Если проектирование частных домов предусматривает высоту потолка свыше трех метров, то цена существенно возрастает за счет большого количества отходов строительных материалов.

Итоговая цена на проект двухэтажного дома в городе Харьков зависит от выбора основания дома. Монолитные коттеджи будут значительно тяжелее, нежели деревянные дома, поэтому требуется обустройство капитального основания. Как показывает практика, 30% от общей суммы на коробку дома составляет основание. В связи с этим от того, какой вы выберете тип основания, зависит столько, и будет стоить в результате возведенный коттедж.

Итак, следующие 40% от общей стоимости коробки загородного коттеджа приходятся на стены и еще 30% — это кровля.

Факторы, влияющие на стоимость проекта монолитного дома в Харькове

Немаловажное значение на то, сколько стоит готовый монолитный дом, имеет и место его строительства. В особенности выделяют следующие факторы:

1. Наличие и качество подъездных путей к строительной площадке.

2. Насколько удален земельный участок от городской черты. Ведь строительной бригаде нужно будет добираться на строительную площадку либо возможно целесообразно обустроить вагончик для их проживания.

3. Близость расположения коммуникаций, а так же какая цена их подключения к дому. Если нет возможности провести на участок центральный водопровод, то необходимо учесть стоимость обустройства скважины.

Как видите, на стадии проектирования частного дома назвать итоговую цену довольно сложно. Только имея на руках грамотно разработанный проект дома и четкие ответы на все вопросы, которые касаются строительства, вы сможете дать ответ, какая итоговая цена на возведение монолитного коттеджа. 

Сколько стоит построить дом и завести коммуникации
Как менялись цены на дома под ключ в Харькове за последние 5 лет
Как избежать причин недостроенного дома под ключ
Как построить дешевый дом
Как найти общий язык с архитектором при проектировании домов